TP. Hồ Chí Minh sẽ xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức BT

Thứ sáu, ngày 6 tháng 10 năm 2017 | 18:30

KTNT – UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4. Trong đó, chính quyền thành phố đề xuất xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức đối tác công - tư (hợp đồng BT).

Cụ thể, quy mô của dự án cầu Thủ Thiêm 4 theo dự kiến sẽ có tổng chiều dài khoảng 2.160 m, cầu chính từ bờ quận 7 qua đến hết cầu phía quận 2 gồm 6 làn xe. Trong đó, nhánh cầu dẫn N1, N2 bờ quận 7, từ cầu chính đáp xuống đường Huỳnh Tấn Phát gồm 2 làn xe. Cầu dẫn trên đường Nguyễn Văn Linh bố trí từ trước nút giao Nguyễn Văn Linh - cầu Tân Thuận 2 gồm 4 làn xe. Dự kiến tổng mức vốn đầu tư để xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 khoảng hơn 5.000 tỷ đồng.

Việc xây dựng mới cầu Thủ Thiêm 4 sẽ giúp kết nối giao thông với các quận xung quanh khu vực khu đô thị mới Thủ Thiêm

Để có được số vốn đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, UBND TP. Hồ Chí Minh sẽ dùng quỹ đất hoán đổi cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, sẽ hoán đổi gồm 16 lô nhà đất nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và các quận trung tâm của thành phố. Cụ thể, quỹ đất để cân đối thanh toán cho phần chi phí xây lắp và thiết bị của dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 bao gồm 11 lô đất (có ký hiệu 3-5; 3-8; 3-9; 3-12; 4-3; 4-4; 4-5; 4-11; 4-12; 4-16 và 4-20) thuộc khu chức năng số 3 và số 4 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của khu đô thị mới Thủ Thiêm được duyệt, tổng diện tích của 11 lô đất nêu trên là hơn 99.000 m2 với giá trị quyền sử dụng đất hơn 3.000 tỷ đồng. 5 lô đất còn lại nằm rải rác trên địa bàn thành phố để cân đối thanh toán cho phần kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng phía quận 7 và các chi phí khác. Cụ thể, các lô đất bao gồm các khu đất vàng tại số 462 – 464 đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1) và lô đất số 540/21 đường Cách Mạng Tháng Tám (quận 3) với tổng diện tích gần 13.000 m2.

Trong văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP. Hồ Chí Minh để xuất xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức đối tác công - tư (hợp đồng BT) và cho phép thành phố được quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư. Cụ thể, 4 doanh nghiệp được lựa chọn nhà đầu tư gồm Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng 168, Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận.

Việc xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 được cho là cần thiết và giải tỏa áp lực giao thông từ phía quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức qua phía các quận 7, 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè. Giảm ùn tắc giao thông khu vực nội đô và tai nạn giao thông liên quan đến hoạt động của các bến cảng trên địa bàn quận 4 và quận 7. Bên cạnh đó, sẽ kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với khu trung tâm hiện hữu của thành phố và quận 4, quận 7, tạo điều kiện thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm và khu đô thị mới Nam Thành phố. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội của TP. Hồ Chí Minh./.

Thái An

  

Ý kiến bạn đọc

Mã xác nhận

Thị trường

TP. Hồ Chí Minh: Tổng mặt bằng bán lẻ đạt hơn 1 triệu

KTNT - Theo báo cáo thị trường quý 1/2016 của Savills, thị trường bán lẻ có nguồn cung mới khoảng 40.800 m2 đến từ hai dự án nâng tổng mặt bằng bán lẻ lên hơn 1 triệu m2, tăng 4% theo quý và 17% theo năm.

Phân tích - Nhận định

Tìm đâu chung cư dưới 1 tỷ gần trung tâm Hà Nội?

Hạ tầng phát triển nhanh chóng đã khiến cho thị trường bất động sản bên kia sông Hồng ngày càng sôi động. Các dự án hội tụ vị trí gần trung tâm và giá hợp lý ở khu vực này đang thu hút sự quan tâm của khách hàng.